民泊年間１８０日制度

民泊１８０日制度

民泊の法律が決まってから、１８０日制度ができましたね。 年間営業日数を１８０日以内にしてください。というもの。 理由としては、住宅宿泊事業法はあくまで「住宅」を利用して民泊運営を行うこととされているからです。「住宅」はホテルや旅館などの宿泊施設と違い、基本的には生活を営む場所であるという考え方であるため、1年中宿泊施設として利用するものではないという考え方です。こちらから抜粋https://vacation-stay.jp/contents/host/minpaku/minpaku-operation/post-2102/

わたしはこうやって乗り越えました！

１、マンスリーで貸し出す。 マンスリーなら普通のマンション契約になるので併用することもできます。 長期の方はマンスリーとして泊まっていただいています♪ ２、物件を複数持つ これはできるかできないかですが、 私の場合は５部屋あるので、３部屋２部屋にわけて募集時期をずらしました。 検索にひっかからなくなるのも困るので、ずっと回していける状態を作っています。 因みに、コロナかで強いのは、やはり継続的に家として貸し出していた方が「こなくなる」ことがなくなるので強いですね！ １８０日規制とか正直あまり意味ないような気がします。 外国人さんを受け入れるのに泊めてあげられる部屋を作ってあげているんだから１８０日に制限するメリットってなに？ってなりますけどね。笑 まぁなんだか改正する話もあるようですよ。（コッソリ） 開業がきかない、なんでだ。